廣州注冊公司對2016年營改增政策解讀

   營改增政策到現在實行已經有一段時間了，從《營業稅改證增值稅試點實施辦法》下發，之后關于營改增的實施細則及配套文件也相繼亮相。廣州注冊公司或者企業的創業者對于營改增政策的了解并不太多，下面就來看看相關的內容介紹。
2016年營改增的征稅范圍銷售服務：交通運輸服務、電信服務、建筑服務、生活服務、現代服務、金融服務、郵政服務。
銷售無形資產：指轉讓無形資產所有權或者使用權的業務活動。無形資產是指不具實物形態但能帶來經濟利益的資產，包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權、其他權益性無形資產。
 

銷售不動產：指轉讓不動產所有權的業務活動。不動產是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物。

2016年營改增的兩大亮點——廣州注冊公司

一、不動產納入增值稅的抵扣范圍，減稅力度最大建筑業和房地產業適用11%的稅率，金融業和生活服務業適用6%的稅率。新增不動產所含增值稅，所有行業都可以抵扣，減稅力度最大。幾乎每個企業都會購買或租賃不動產作為廠房、門店、辦公用房等。將不動產納入增值稅的抵扣范圍，能夠為所有行業帶來更大規模的減稅，對企業面對當前經濟下行的壓力進行了減緩。例如企業1千萬的不動產投資，能夠得到110萬元的稅收減免，這樣就有更多資金支持企業轉型發展。
二、個人二手房交易，稅率平移稅負不變個人二手房交易由繳營業稅改為繳增值稅，基本平移了營業稅現有的稅收優惠政策，未因稅制轉換增加企業和個人稅收負擔。

個人轉讓不足2年的住房，按5%的征收率繳增值稅；個人轉讓2年以上的普通住房，免征增值稅；
在北上廣深，個人轉讓2年以上的非普通住房，以銷售收入減購買住房價款后的差額，按5%的征收率繳納增值稅。

營改增后增值稅抵扣憑證有哪些2016年7月1日起，廣州注冊公司了解到停止使用貨物運輸業增值稅專用發票。營改增后，增值稅抵扣憑證7有種：
（1）增值稅專用發票
（2）稅控機動車銷售統一發票
（3）海關進口增值稅專用繳款書
（4）農產品收購發票
（5）農產品銷售發票
（6）出口貨物轉內銷證明
（7）稅收繳款憑證。
以上就是正穗財稅對營改增政策解讀的概述